MG Mediazioni sas MG Mediazioni sas

MG Mediazioni sas

Rif 124395473

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Descrizione

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita della villa dei sogni a pochi passi dalla spiaggia di Fondachello di Mascali e dalla baia di San Marco!! Sorge all'interno del prestigioso residence Neptunia, prevalentemente composto da ville singole e appartamenti in villa che godono della massima autonomia, sono immersi nel verde, con apprezzabili vedute panoramiche, quiete ed ampie aree destinate al parcheggio!! Si accede alla villa tramite il suo curatissimo giardino privato, al suo interno si compone da un appartamento al piano terra con ampio vano living e predisposizione angolo cottura, servizio igienico e antibagno. Al piano superiore, un ulteriore appartamento composto da un luminosissimo ambiente cucina/soggiorno, camera da letto , servizio igienico e ripostiglio/lavanderia ed impreziosito dal suo terrazzo a livello coperto di oltre 50 mq dalla quale si gode di un incantevole panorama sull'Etna e Taormina e ideale per trascorrere le vostre piacevoli giornate estive!!Dotata di un importante sistema di inferriate anti intrusione!! La villa è studiata per accogliere anche nuclei famigliari numerosi, avvalendosi del giardino privato per ospitare in tutta comodità gli amici a quattro zampe, ottimo anche per investimento a reddito da locazioni turistiche, approfittando dell'invidiabile posizione strategica!! L'offerta include la proprietà esclusiva di n.2 posti auto scoperti, di un ulteriore area a parcheggio coperta e del garage di proprietà, inoltre, come già accennato, il residence dispone di aree a parcheggio libere destinate ai condomini. Ideale per chi ama trascorrere il periodo estivo a pochi passi da mare e contestualmente in zona riservata, silenziosa e panoramicissima, il perfetto connubio tra divertimento e relax!! Il residence Neptunia, infine, è ubicato a pochi passi dal centro della movida della frizzante frazione marinara di Fondachello di Mascali!! Per maggiori informazioni e visite guidate non esitate a contattarci!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Immobile - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Terrazza - 1° piano 50 Mq 15 Mqc
Giardino/Resede 200 Mq 20 Mqc
Box/Garage - seminterrato 20 Mq 10 Mqc
Posto auto 20 Mq 6 Mqc
Posto auto 10 Mq 3 Mqc
Posto auto 10 Mq 3 Mqc
Totale 157 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 124395473
Prezzo € 259.000
Provincia Catania
Comune Mascali
Indirizzo Via Dottore Mario Amato 90
Superficie 100 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 45
Anno di costruzione 1995
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Parcheggio 40 mq
Giardino 200 Mq
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 6333642
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MG Mediazioni sas
Piazza Mazzini, 4 95014 GIARRE (CT)
+39095931262
C.F.: 04200500876 P.IVA: 04200500876
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