Abitazione indipendente per B&B a Riposto centro!

Riposto (Catania)

Rif: IMMO-116500901
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€ 349.999
Locale commerciale
190 Mq
6 Vani
Classe energetica C
Garage
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un ottima abitazione indipendente nella rinomata Via Gramsci a Riposto, zona "Rotonda", già predisposta per la realizzazione di un lussuoso B&B. L'abitazione si articola in un primo piano composto da n.2 appartamenti, mentre il secondo piano accoglie un suggestivo appartamento con terrazzi e vedute panoramiche. Nello specifico: la scala di ingresso che si diparte da Via Gramsci conduce verso il disimpegno dei tre appartamenti. La prima unità si compone da un ampio living (cucina/soggiorno) con affaccio su Via Gramsci, servizio igienico e camera da letto. La seconda unità, si compone da doppio vano letto rispettivamente con servizi igienici privati ed un ulteriore vano da adibire tanto a vano soggiorno quanto a vano notte, anch'esso con annesso servizio privato ed affaccio su balcone che conduce al sottostante appezzamento di giardino privato e piccolo locale cantina. L'ultimo appartamento si trova al piano secondo, rifinito in chiave moderna, si compone da un luminoso ambiente living con affaccio su terrazzo a livello coperto con suggestiva pergola in legno, doppia camera da letto, servizio igienico e vano lavanderia ed un ulteriore terrazzo a livello con copertura. A chiudere il fabbricato il terrazzo di copertura al piano terzo ove risulta installato l'impianto solare-termico ed i pannelli solari. Lo stabile è stato oggetto di radicali lavori di ristrutturazione sia per quanto concerne le opere murarie sia per quanto riguarda gli impianti elettrico ed idrico. Il primo piano è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dell'epoca costruttiva mentre, come poc'anzi accennato, il piano secondo è stato ristrutturato in chiave moderna. A completare l'offerta un comodo garage ubicato in una struttura poco distante. Ubicato a pochi passi dal suggestivo lungomare E. Pantano raggiungibile tramite una piacevole passeggiata da Viale Amendola ed a pochi passi da Piazza San Pietro e dalla storica pescheria di Riposto. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-116500901
Prezzo € 349.999
Provincia Catania
Comune Riposto
Indirizzo Via Antonio Gramsci 283
Superficie 190 mq
Vani 6
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 65 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 26 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Negozio - 1° piano 125 Mq 125 Mqc
Negozio - 2° piano 65 Mq 65 Mqc
Altro - piano terra 25 Mq 2 Mqc
Altro - 2° piano 30 Mq 3 Mqc
Altro - 2° piano 30 Mq 3 Mqc
Altro - 3° piano 100 Mq 10 Mqc
Box/Garage - seminterrato 26 Mq 13 Mqc
Totale 221 Mqc

Planimetrie

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